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新闻稿
中总邀甯汉豪局长介绍土地发展政策

中总邀宁汉豪局长介绍土地发展政策

 

香港中华总商会(中总)日前(7日)邀请发展局局长宁汉豪担任会董会讲座嘉宾,介绍《施政报告》土地发展政策措施。中总蔡冠深会长,曾智明、王惠贞、杨华勇、胡晓明、谢涌海、张学修、李引泉及姚祖辉副会长,霍震寰、林广兆、林铭森、李应生荣誉会长,以及一眾常董、会董出席讲座。

 

宁汉豪局长表示,行政长官以「提量、提速、提效、提质」四个方向贯彻香港土地房屋政策,以满足经济发展需要和增强发展动能。未来10年,当局将提供3,280公顷熟地,其中北部都会区和交椅洲人工岛会是主要供应来源,而收回私人土地发展的力度亦将加大。北部都会区将供应1,300公顷熟地,其中新田/落马洲发展枢纽将提供创科用地,期望於2024年动工。特区政府将打破过往思维推出创新批地政策,透过招商引资,主动吸引龙头企业落户。由於北部都会区须结合大湾区发展,乡镇共融充满挑战,加上发展保育需要,特区政府将设立两个委员会和专责部门,当中督导委员会更由行政长官主持。北部都会区亦会预留土地兴建多层工厦,发展高增值產业,同时拨出若干楼面供受影响的棕地作业者租用,协助业界升级转型。

 

交椅洲人工岛可提供新增土地达1,000公顷,期望明年开展环评程序,并於2025年启动填海工程。此外,当局已进行新一轮绿化地带检讨,识别约255公顷熟地,可提供最高70,000个单位;而将军澳第137区可发展成為新社区,提供约50,000个房屋单位,首批於2030年入伙。

 

在提效方面,当局将精简法定程序和行政程序,压缩製造熟地时间,令大规模发展由13年压缩至7年,一般项目则由6年压缩至4年。特区政府亦将加强推广「组装合成」建筑法,打造香港成為「组装合成」產业基地,发展局将设立专责团队负责相关工作。為精简地契续期安排,当局拟於明年内提交条例草案,以一致性的方式定期為2025年起陆续到期的地契续期。当局亦将加快老旧市区重建,放宽申请强拍门槛,并成立专责办事处為受影响小业主提供更多支援,包括估价及法律服务。

 

讲座由蔡冠深会长主持,於线上及线下同步进行,一眾中总成员就北部都会区发展与大湾区对接安排、发展密度、强拍程序、工厦规划和丁屋发展,以及閒置土地及劏房问题等范畴与局长广泛交流意见。

 

香 港 中 华 总 商 会

2022年11月8日